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France › Bignan › Keragree › n° 5204

5204 Keragree, Bignan

Vendu 285 000 € (950 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1849 · CP 565000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5204950 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Bignan1 480 €/m² 352 ventesPrix à Bignan → LA CARTEAutour du n° 5204Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZV0095 + ZV0017 + ZV0096 + ZV0135 + ZV0137 + ZV0138 + ZV0139 + ZV0140 + ZV0141 + ZV0143 + ZV0182 + ZV0185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1849
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN30 000 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 950 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5204 Keragree

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/08/2021 n° 5204 · Maison · 6 p. 11/08/2021 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 285 000 €950 €/m² 950 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 591 € 1 972 € ▲ VENTE 2021 ICI · 950 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5196 LE LEVE 84 m² 140 028 € 1 667 €
6265 SAINTE SUZANNE 142 m² 280 024 € 1 972 €
5677 KERGUELO 110 m² 175 010 € 1 591 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 591 € à 1 972 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 602 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Keragrée
Ventes sur la voie1
Bignan
Tendance 3 ans-1 %
vs département-37 %
Rendement brut7.3 %
Voir Bignan ↗
Morbihan
Rang de la commune123ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,5 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 742 €
300 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5204 ?

LA VILLEBignan352 ventes · 1 480 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bignan → LA CARTEAutour du n° 5204Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5204 Keragree à Bignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (950 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5204 Keragree a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/08/2021, maison de 300 m² à 285 000 €, soit 950 €/m².

Est-ce cher pour Keragree ?

Oui : 950 €/m² contre 950 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Bignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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