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France › Bignan › Gohvaria › n° 2

2 Gohvaria, Bignan

Vendu 80 000 € (1 270 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 56500
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 270 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Bignan1 780 €/m² 352 ventesPrix à Bignan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 265 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XA0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN923 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 270 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 2 Gohvaria

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/12/2020 n° 2 · Maison · 4 p. 22/12/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 179 € 3 448 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 270 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 LES FONTAINES 106 m² 124 974 € 1 179 €
5772 LE MEGOET 133 m² 210 007 € 1 579 €
5532 LE DESERT 64 m² 174 976 € 2 734 €
9 CHE DU MEGOET 88 m² 214 984 € 2 443 €
5460 LE PETIT KERHOUARNO 71 m² 130 001 € 1 831 €
6128 LE MEGOET 126 m² 255 024 € 2 024 €
6282 LE MEGOET 116 m² 399 968 € 3 448 €
17 QUISTINIC 180 m² 250 020 € 1 389 €
6073 KERHUIDEL 122 m² 239 974 € 1 967 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 179 € à 3 448 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Gohvaria
Ventes sur la voie0
Bignan
Tendance 3 ans-1 %
vs département-24 %
Rendement brut5.7 %
Voir Bignan ↗
Morbihan
Rang de la commune123ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
576 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEBignan352 ventes · 1 780 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bignan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Gohvaria à Bignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 270 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Gohvaria a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/12/2020, maison de 63 m² à 80 000 €, soit 1 270 €/m².

Est-ce cher pour Gohvaria ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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