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France › Biesles › Rue Memasse › n° 10

10 Rue Memasse, Biesles

Vendu 44 000 € (667 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 5234017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Biesles1 025 €/m² 195 ventesPrix à Biesles → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 70 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0236
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN126 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 667 €/m² en 2017 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Memasse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/06/2017 n° 10 · Maison · 4 p. 27/06/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 44 000 €667 €/m² 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Memasse, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−53 %380 €/m²Maison 50 m² · vendu 2025n° 7−5 %769 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021n° 11+5 %843 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021n° 25−32 %548 €/m²Maison 115 m² · vendu 2024n° 27 B+118 %1 758 €/m²Maison 91 m² · vendu 2024n° 29 B+49 %1 200 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021
RUE MEMASSEMÉDIANE DE LA RUE 806 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−16 %679 €/m²Maison 92 m² · vendu 2014n° 8−49 %409 €/m²Maison 66 m² · vendu 2020
n° 10VOUS ÊTES ICI667 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
380 € 1 758 € ▲ VENTE 2017 ICI · 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE MEMASSE 70 m² 59 010 € 843 €
5 RUE MEMASSE 50 m² 19 000 € 380 €
7 RUE MEMASSE 78 m² 59 982 € 769 €
25 RUE MEMASSE 115 m² 63 020 € 548 €
5 IMP DU LAVOIR 136 m² 95 064 € 699 €
27 B RUE MEMASSE 91 m² 159 978 € 1 758 €
29 B RUE MEMASSE 105 m² 126 000 € 1 200 €
21 RUE D AGEVILLE 75 m² 102 975 € 1 373 €
19 RUE D AGEVILLE 95 m² 64 980 € 684 €
3 RUE D AGEVILLE 134 m² 110 014 € 821 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 380 € à 1 758 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 251 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Memasse
Fourchette courante593 – 1 227 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Biesles
Tendance 3 ans+4 %
vs département+1 %
Rendement brut9.4 %
Voir Biesles ↗
Haute-Marne
Rang de la commune36ᵉ sur 90
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques783 – 1 205 €/m²
Voir Haute-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,6 %
au prix de 44 k€
NET (EST.)
9,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
461 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEBiesles195 ventes · 1 025 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biesles → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Memasse à Biesles ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 70 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Memasse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2017, maison de 66 m² à 44 000 €, soit 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Memasse ?

Non : 667 €/m² contre 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Biesles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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