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France › Biesles › Rue des Iris › n° 6

6 Rue des Iris, Biesles

Vendu 145 000 € (1 306 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 523401 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 306 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Biesles1 514 €/m² 195 ventesPrix à Biesles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN375 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 306 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue des Iris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/07/2023 n° 6 · Maison · 4 p. 03/07/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 145 000 €1 306 €/m² 1 306 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Iris, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+1 %1 325 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021
RUE DES IRISMÉDIANE DE LA RUE 1 316 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 306 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
647 € 2 822 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 306 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DES IRIS 120 m² 159 000 € 1 325 €
2 RUE DES JONQUILLES 126 m² 81 522 € 647 €
11 RUE DES JONQUILLES 50 m² 90 000 € 1 800 €
24 RUE DES GERANIUMS 81 m² 136 971 € 1 691 €
5 ALL DES CAPUCINES 90 m² 253 980 € 2 822 €
10 RUE DES NARCISSES 109 m² 149 984 € 1 376 €
11 RUE DES NARCISSES 91 m² 120 029 € 1 319 €
Les comparables retenus s'étalent de 647 € à 2 822 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 479 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Iris
Ventes sur la voie2
Biesles
Tendance 3 ans+4 %
vs département+49 %
Rendement brut6.6 %
Voir Biesles ↗
Haute-Marne
Rang de la commune36ᵉ sur 90
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques783 – 1 205 €/m²
Voir Haute-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
775 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEBiesles195 ventes · 1 514 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biesles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue des Iris à Biesles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 306 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue des Iris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/07/2023, maison de 111 m² à 145 000 €, soit 1 306 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Iris ?

Non : 1 306 €/m² contre 1 316 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Biesles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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