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France › Biert › Nabies › n° 232

232 Nabies, Biert

Vendu 106 220 € (1 864 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 093200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2321 864 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +30 %Biert1 431 €/m² 150 ventesPrix à Biert → LA CARTEAutour du n° 232Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H1343 + 0H1335 + 0H1337 + 0H1342 + 0H1344
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 460 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 864 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 232 Nabies

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/10/2021 n° 232 · Maison · 2 p. 01/10/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 106 220 €1 864 €/m² 1 864 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
560 € 3 030 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 864 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5001 SARRAT 90 m² 95 400 € 1 060 €
104 COULATE 67 m² 37 520 € 560 €
103 COULATE 30 m² 17 490 € 583 €
450 COULATE 48 m² 36 480 € 760 €
112 PECHET 40 m² 79 000 € 1 975 €
469 COULATE 80 m² 92 000 € 1 150 €
5763 RIVES 66 m² 199 980 € 3 030 €
236 COULATE 50 m² 55 000 € 1 100 €
Les comparables retenus s'étalent de 560 € à 3 030 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 674 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ribes de Nabies
Ventes sur la voie1
Biert
Tendance 3 ans+6 %
vs département-2 %
Rendement brut6.5 %
Voir Biert ↗
Ariège
Rang de la commune35ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 106 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
434 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 232 ?

LA VILLEBiert150 ventes · 1 431 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biert → LA CARTEAutour du n° 232Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 232 Nabies à Biert ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 232 Nabies a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/10/2021, maison de 57 m² à 106 220 €, soit 1 864 €/m².

Est-ce cher pour Nabies ?

Oui : 1 864 €/m² contre 1 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Biert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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