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France › Biermes › Rue de la Charme › n° 21

21 Rue de la Charme, Biermes

Vendu 280 000 € (2 857 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 0830038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 857 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +38 %Biermes2 077 €/m² 42 ventesPrix à Biermes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 370 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 857 €/m² en 2024 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de la Charme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/07/2024 n° 21 · Maison · 4 p. 02/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 280 000 €2 857 €/m² 2 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Charme, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−47 %1 096 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2025n° 11−24 %1 564 €/m²Maison 101 m² · vendu 2020
n° 21VOUS ÊTES ICI2 857 €/m²1 vente · dernière 2024
RUE DE LA CHARMEMÉDIANE DE LA RUE 2 071 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 011 € 2 635 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 857 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DE LA CHARME 140 m² 180 040 € 1 286 €
8 RUE DE LA BARRIERE 135 m² 228 015 € 1 689 €
11 RUE DE L'EGLISE 115 m² 237 015 € 2 061 €
3 RUE DE LA BARRIERE 109 m² 241 980 € 2 220 €
10 RUE DE L'EGLISE 52 m² 137 020 € 2 635 €
6 RUE DE L'EGLISE 66 m² 87 780 € 1 330 €
3 RUE DU CHATEAU 130 m² 225 030 € 1 731 €
2 RUE DES CORVEES 94 m² 225 882 € 2 403 €
16 RUE DU CHATEAU 89 m² 89 979 € 1 011 €
14 RUE DU CHATEAU 53 m² 139 019 € 2 623 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 011 € à 2 635 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 489 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Charme
Ventes sur la voie2
Biermes
Tendance 3 ans—
vs département+68 %
Rendement brut4.9 %
Voir Biermes ↗
Ardennes
Rang de la commune1ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
846 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEBiermes42 ventes · 2 077 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biermes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de la Charme à Biermes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de la Charme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/07/2024, maison de 98 m² à 280 000 €, soit 2 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Charme ?

Oui : 2 857 €/m² contre 2 071 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Biermes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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