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France › Bidos › Avenue d'Espagne › n° 21

21 Avenue d'Espagne, Bidos

Vendu 101 000 € (918 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 644002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21918 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue d'Espagne938 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −36 %Bidos1 440 €/m² 160 ventesPrix à Bidos → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 75 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN605 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 918 €/m² en 2019 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue d'Espagne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/08/2019 n° 21 · Maison · 4 p. 05/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 101 000 €918 €/m² 918 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
989 € 3 947 € ▲ VENTE 2019 ICI · 918 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE GEORGES LACOSTE 80 m² 110 000 € 1 375 €
24 AV D'ESPAGNE 165 m² 169 785 € 1 029 €
3 RUE GEORGES LACOSTE 83 m² 100 015 € 1 205 €
8 RUE SAINT EXUPERY 108 m² 139 968 € 1 296 €
1 RUE GUYNEMER 66 m² 117 612 € 1 782 €
1 RUE GUYNEMER 66 m² 165 000 € 2 500 €
6 RUE DU DOUANIER ROUSSEAU 82 m² 119 966 € 1 463 €
32 AV D'ESPAGNE 72 m² 133 992 € 1 861 €
12 RUE SAINT EXUPERY 72 m² 85 032 € 1 181 €
21 RUE GEORGES MESSIER 147 m² 307 965 € 2 095 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 989 € à 3 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 370 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue d’Espagne
Fourchette courante754 – 1 566 €/m²
vs commune-32 %
Dernière vente2025
Voir Avenue d’Espagne ↗
Bidos
Tendance 3 ans-14 %
vs département-39 %
Rendement brut7.7 %
Voir Bidos ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune174ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 101 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
951 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue d'Espagne26 ventes depuis 2014 · 938 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBidos160 ventes · 1 440 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bidos → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue d'Espagne à Bidos ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (918 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue d'Espagne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/08/2019, maison de 110 m² à 101 000 €, soit 918 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d'Espagne ?

Non : 918 €/m² contre 938 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Bidos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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