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France › Bézenet › Rue Parent › n° 8

8 Rue Parent, Bézenet

Vendu 55 000 € (1 000 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1908 · CP 031700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Bézenet952 €/m² 173 ventesPrix à Bézenet → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0110 + AE0111 + AE0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 018 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Parent

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/05/2023 n° 8 · Maison · 2 p. 03/05/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Parent, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
RUE PARENTMÉDIANE DE LA RUE 1 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 10+0 %1 000 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020n° 20−20 %797 €/m²Maison 69 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
364 € 1 470 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE LA PELOUSE 95 m² 95 000 € 1 000 €
7 RUE DE LA PELOUSE 58 m² 56 028 € 966 €
16 RTE DE VILLEFRANCHE 124 m² 118 048 € 952 €
68 RTE NATIONALE 150 m² 91 500 € 610 €
101 RTE NATIONALE 180 m² 79 920 € 444 €
15 RUE DE LA PELOUSE 142 m² 208 740 € 1 470 €
64 RTE NATIONALE 101 m² 76 255 € 755 €
105 RTE NATIONALE 66 m² 24 024 € 364 €
53 RTE NATIONALE 120 m² 45 000 € 375 €
58 RTE NATIONALE 78 m² 37 986 € 487 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 364 € à 1 470 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 436 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Parent
Ventes sur la voie1
Bézenet
Tendance 3 ans+19 %
vs département-20 %
Rendement brut7.8 %
Voir Bézenet ↗
Allier
Rang de la commune177ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
351 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEBézenet173 ventes · 952 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bézenet → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Parent à Bézenet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Parent a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/05/2023, maison de 55 m² à 55 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Parent ?

Oui : 1 000 €/m² contre 1 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Bézenet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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