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France › Beynes › Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier › Chemin de Paris › n° 21

21 Chemin de Paris, Beynes

Vendu 391 000 € (3 205 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 7865011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 205 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −11 %Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier3 590 €/m² 384 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Beynes3 769 €/m² 1 265 ventesPrix à Beynes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 93 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN459 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 205 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin de Paris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/07/2024 n° 21 · Maison · 4 p. 26/07/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 391 000 €3 205 €/m² 3 205 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 636 € 5 518 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 205 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 CHE DE PARIS 72 m² 346 968 € 4 819 €
2 RUE DE PICARDIE 84 m² 463 512 € 5 518 €
6 RUE DE PICARDIE 111 m² 356 976 € 3 216 €
14 RUE DU ROUSSILLON 82 m² 347 434 € 4 237 €
40 CHE DE PARIS 100 m² 315 000 € 3 150 €
7 RUE D ARTOIS 157 m² 466 290 € 2 970 €
16 CHE DE PARIS 82 m² 317 750 € 3 875 €
33 CHE DE PARIS 120 m² 425 040 € 3 542 €
4 RUE DU MAINE 89 m² 348 702 € 3 918 €
15 RUE DU ROUSSILLON 80 m² 382 000 € 4 775 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 636 € à 5 518 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 249 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Paris
Fourchette courante3 278 – 3 883 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2024
Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-5 %
Voir Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier ↗
Beynes
Tendance 3 ans-4 %
vs département-3 %
Rendement brut5.7 %
Voir Beynes ↗
Yvelines
Rang de la commune75ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 391 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 896 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERLe Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier384 ventes · 3 590 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeynes1 265 ventes · 3 769 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beynes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin de Paris à Beynes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 205 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 93 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin de Paris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/07/2024, maison de 122 m² à 391 000 €, soit 3 205 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Paris ?

Non : 3 205 €/m² contre 3 592 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Beynes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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