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France › Beynat › Peuchamiel › n° 5534

5534 Peuchamiel, Beynat

Vendu 75 000 € (1 923 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 1919015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55341 923 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +37 %Beynat1 406 €/m² 209 ventesPrix à Beynat → LA CARTEAutour du n° 5534Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0295
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 375 m²
Dernière vente : 1 923 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5534 Peuchamiel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/10/2023 n° 5534 · Maison · 3 p. 24/10/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Peuchamiel, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5518n° 5543 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5327−64 %603 €/m²Maison 58 m² · vendu 2019n° 5477+1 %1 681 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2023n° 5499−31 %1 158 €/m²Maison 112 m² · vendu 2017n° 5543+8 %1 803 €/m²Maison 42 m² · 2 ventes · 2023
PEUCHAMIELMÉDIANE DE LA RUE 1 667 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5328−70 %497 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023n° 5440+0 %1 667 €/m²Maison 69 m² · vendu 2024n° 5518−43 %958 €/m²Maison 48 m² · vendu 2018
n° 5534VOUS ÊTES ICI1 923 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
745 € 2 415 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 923 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5161 LE BOURG 51 m² 37 995 € 745 €
5016 LE BOURG 111 m² 149 961 € 1 351 €
1 RUE D ORNHAC 135 m² 326 025 € 2 415 €
5033 A LESCURE 66 m² 92 796 € 1 406 €
576 RTE DE LESCURE 113 m² 178 992 € 1 584 €
Les comparables retenus s'étalent de 745 € à 2 415 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 503 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue jean peuchamiel
Ventes sur la voie0
Sérilhac
Tendance 3 ans—
vs département-1 %
Rendement brut5.8 %
Voir Sérilhac ↗
Corrèze
Rang de la commune1ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
313 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5534 ?

LA VILLEBeynat209 ventes · 1 406 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beynat → LA CARTEAutour du n° 5534Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5534 Peuchamiel à Beynat ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5534 Peuchamiel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/10/2023, maison de 39 m² à 75 000 €, soit 1 923 €/m².

Est-ce cher pour Peuchamiel ?

Oui : 1 923 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +86 % face à la médiane 2025 de Beynat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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