France › Bey › Rue Devant Goullien › n° 2

2 Rue Devant Goullien, Bey

Vendu 325 000 € (2 167 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 7162011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 167 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +21 %Bey1 792 €/m² 102 ventesPrix à Bey → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A1542 + 0A1512

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS—

TERRAIN2 483 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 167 €/m² en 2021 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Devant Goullien

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/10/2021 n° 2 · Maison · 6 p. 04/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 325 000 €2 167 €/m² 2 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Devant Goullien, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−11 %1 736 €/m²Maison 114 m² · vendu 2025

RUE DEVANT GOULLIENMÉDIANE DE LA RUE 1 951 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 167 €/m²1 vente · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

327 € 4 061 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 167 €

LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DEVANT GOULLIEN 114 m² 197 904 € 1 736 €

4 RUE DU BOUT DES CURTILS 102 m² 181 968 € 1 784 €

13 GR GRANDE RUE DE BEY 65 m² 101 985 € 1 569 €

10 GR GRANDE RUE DE BEY 67 m² 125 022 € 1 866 €

5 A GR GRANDE RUE DE BEY 36 m² 70 992 € 1 972 €

24 IMP DU TARTARIE 113 m² 248 035 € 2 195 €

24 GR GRANDE RUE DE BEY 105 m² 168 105 € 1 601 €

28 GR GRANDE RUE DE BEY 49 m² 198 989 € 4 061 €

6 RUE DE LA MOTTE 104 m² 248 664 € 2 391 €

32 GR GRANDE RUE DE BEY 110 m² 178 310 € 1 621 €

Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 327 € à 4 061 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Devant Goullien

Ventes sur la voie2

Bey

Tendance 3 ans-4 %

vs département+23 %

Rendement brut6 %

Voir Bey ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune97ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 325 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 279 €

150 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEBey102 ventes · 1 792 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bey → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Devant Goullien à Bey ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Devant Goullien a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/10/2021, maison de 150 m² à 325 000 €, soit 2 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Devant Goullien ?

Oui : 2 167 €/m² contre 1 951 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Bey.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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