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France › Bey › Impasse des Vignes › n° 1

1 Impasse des Vignes, Bey

Vendu 156 750 € (1 599 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 716209 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 599 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Bey1 858 €/m² 102 ventesPrix à Bey → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0950
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN991 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 599 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse des Vignes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/11/2024 n° 1 · Maison · 4 p. 06/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 156 750 €1 599 €/m² 1 599 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Vignes, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 599 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 3−4 %1 675 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2023
IMPASSE DES VIGNESMÉDIANE DE LA RUE 1 752 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
327 € 3 426 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 599 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 IMP DES VIGNES 120 m² 228 600 € 1 905 €
17 RUE DE MOUTHIER 143 m² 263 549 € 1 843 €
6 C RUE DU CONTOUR A MAGNIERES 104 m² 190 008 € 1 827 €
1 RUE DE CAILLET 109 m² 373 434 € 3 426 €
6 D RUE DE CAILLET 117 m² 220 077 € 1 881 €
4 IMP DU CHAUCHIS 117 m² 191 997 € 1 641 €
6 IMP DU CHAUCHIS 90 m² 222 030 € 2 467 €
6 IMP DE LA VIE DU CHENE 100 m² 212 000 € 2 120 €
6 H RUE DU CONTOUR A MAGNIERES 125 m² 228 000 € 1 824 €
17 RUE DE LA FREBE 129 m² 66 048 € 512 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 327 € à 3 426 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 491 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Vignes
Ventes sur la voie2
Bey
Tendance 3 ans-4 %
vs département+27 %
Rendement brut5.2 %
Voir Bey ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune97ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
836 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEBey102 ventes · 1 858 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bey → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse des Vignes à Bey ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 599 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse des Vignes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/11/2024, maison de 98 m² à 156 750 €, soit 1 599 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Vignes ?

Non : 1 599 €/m² contre 1 752 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Bey.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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