France › Beuveille › Rue Pasteur › n° 29

29 Rue Pasteur, Beuveille

Vendu 215 000 € (2 009 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 5462037 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 009 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Beuveille1 831 €/m² 112 ventesPrix à Beuveille → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 91 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0776 + AB0774 + AB0775 + AB0777 + AB0778

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN1 876 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 009 €/m² en 2022 · +37 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 29 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/07/2022 n° 29 · Maison · 4 p. 05/07/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 215 000 €2 009 €/m² 2 009 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+41 %2 066 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021 n° 15−76 %357 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023 n° 19−37 %923 €/m²Maison 78 m² · vendu 2025

n° 29VOUS ÊTES ICI2 009 €/m²1 vente · dernière 2022

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 466 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

652 € 3 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 009 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE PASTEUR 78 m² 71 994 € 923 €

10 RUE VICTOR HUGO 100 m² 233 200 € 2 332 €

9 RUE PASTEUR 91 m² 188 006 € 2 066 €

4 RUE VICTOR HUGO 76 m² 125 020 € 1 645 €

5 RUE DU GEN DE GAULLE 92 m² 115 000 € 1 250 €

21 RUE DU GEN DE GAULLE 138 m² 89 976 € 652 €

21 RUE DU GEN DE GAULLE 78 m² 54 990 € 705 €

2 RUE DU GEN DE GAULLE 132 m² 175 032 € 1 326 €

4 RUE ANDRE MAGINOT 146 m² 350 400 € 2 400 €

9 RUE DES BOUCHERS 84 m² 146 244 € 1 741 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 652 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 350 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Ventes sur la voie3

Beuveille

Tendance 3 ans+3 %

vs département-2 %

Rendement brut5.6 %

Voir Beuveille ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune70ᵉ sur 257

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 115 €

107 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA VILLEBeuveille112 ventes · 1 831 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beuveille → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Pasteur à Beuveille ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 009 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/07/2022, maison de 107 m² à 215 000 €, soit 2 009 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 009 €/m² contre 1 466 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +37 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Beuveille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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