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France › Beuil › Devens › n° 5583

5583 Devens, Beuil

Vendu 287 000 € (4 705 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 06470113 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55834 705 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +11 %Beuil4 232 €/m² 284 ventesPrix à Beuil → LA CARTEAutour du n° 5583Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 133 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H1227
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN655 m²
Dernière vente : 4 705 €/m² en 2020 · +113 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5583 Devens

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/12/2020 n° 5583 · Maison · 3 p. 16/12/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 287 000 €4 705 €/m² 4 705 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Devens, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5562
CÔTÉ IMPAIR
n° 5433−9 %2 000 €/m²Appt 110 m² · vendu 2023n° 5433 A+13 %2 500 €/m²Appt 80 m² · vendu 2025
n° 5583VOUS ÊTES ICI4 705 €/m²1 vente · dernière 2020
DEVENSMÉDIANE DE LA RUE 2 204 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5156−26 %1 630 €/m²Maison 46 m² · vendu 2021n° 5476+13 %2 500 €/m²Maison 112 m² · vendu 2019n° 5506+46 %3 222 €/m²Maison 45 m² · vendu 2017n° 5562+9 %2 409 €/m²Maison 137 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 875 € 6 435 € ▲ VENTE 2020 ICI · 4 705 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
290 B CHE DE LA GRAVETTE 100 m² 260 000 € 2 600 €
5442 LA CONDAMINE 60 m² 378 000 € 6 300 €
100 CHE DE LA GRAVETTE 80 m² 294 000 € 3 675 €
5562 DEVENS 137 m² 330 033 € 2 409 €
595 RTE DE LA CONDAMINE 91 m² 585 585 € 6 435 €
455 RTE DE LA CONDAMINE 77 m² 313 467 € 4 071 €
5190 LAUNE SUPERIEURE 44 m² 94 996 € 2 159 €
5188 LAUNE SUPERIEURE 40 m² 75 000 € 1 875 €
310 RTE DE LA CONDAMINE 89 m² 460 041 € 5 169 €
5214 LAUNE SUPERIEURE 65 m² 239 980 € 3 692 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 6 435 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 592 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Devens
Ventes sur la voie1
Beuil
Tendance 3 ans+42 %
vs département-19 %
Rendement brut2.5 %
Voir Beuil ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune76ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 287 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
537 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
45 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5583 ?

LA VILLEBeuil284 ventes · 4 232 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beuil → LA CARTEAutour du n° 5583Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5583 Devens à Beuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (4 705 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5583 Devens a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/12/2020, maison de 61 m² à 287 000 €, soit 4 705 €/m².

Est-ce cher pour Devens ?

Oui : 4 705 €/m² contre 2 204 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +113 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Beuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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