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France › Béthune › Rue de Lille-Faubourg d'Arras › Rue Michelet › n° 33

33 Rue Michelet, Béthune

Vendu 151 500 € (1 942 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 6240084 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 436 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +36 %Rue Michelet1 056 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Rue de Lille-Faubourg d'Arras1 250 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Béthune1 338 €/m² 4 327 ventesPrix à Béthune → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 338 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0351
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN84 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 942 €/m² en 2022 · +84 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 590 € À 1 942 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/06/2022 n° 33 · Maison · 3 p. 14/06/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 151 500 €1 942 €/m² 1 942 €
07/05/2020 n° 33 · Maison · 3 p. 07/05/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 112 000 €1 436 €/m² 1 436 €
30/10/2014 n° 33 · Maison · 3 p. 30/10/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 46 000 €590 €/m² 590 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
564 € 2 218 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 942 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
501 RUE DE LILLE 45 m² 67 005 € 1 489 €
455 RUE DE LILLE 98 m² 69 972 € 714 €
443 RUE DE LILLE 132 m² 116 556 € 883 €
412 C RUE DE LILLE 72 m² 72 000 € 1 000 €
412 RUE DE LILLE 141 m² 79 947 € 567 €
433 RUE DE LILLE 90 m² 64 980 € 722 €
412 RUE DE LILLE 55 m² 31 020 € 564 €
70 RUE DU COUVENT 92 m² 77 004 € 837 €
46 RUE DU COUVENT 96 m² 203 040 € 2 115 €
90 RUE DU COUVENT 84 m² 185 808 € 2 212 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 564 € à 2 218 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jules Michelet
Fourchette courante973 – 1 275 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jules Michelet ↗
Rue de Lille-Faubourg d'Arras
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-7 %
Voir Rue de Lille-Faubourg d'Arras ↗
Béthune
Tendance 3 ans+1 %
vs département-19 %
Rendement brut8.1 %
Voir Béthune ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune351ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
639 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Michelet21 ventes depuis 2014 · 1 056 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRue de Lille-Faubourg d'Arras588 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéthune4 327 ventes · 1 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béthune → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Michelet à Béthune ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 942 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 338 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2022, maison de 78 m² à 151 500 €, soit 1 942 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Oui : 1 942 €/m² contre 1 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +84 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Béthune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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