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France › Béthune › Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming › Rue du Halage › n° 921

921 Rue du Halage, Béthune

Vendu 234 000 € (1 857 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 624005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9211 857 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +31 %Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming1 421 €/m² 594 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Béthune1 604 €/m² 4 327 ventesPrix à Béthune → LA CARTEAutour du n° 921Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 180 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0446
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 803 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 857 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 921 Rue du Halage

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/08/2025 n° 921 · Maison · 6 p. 25/08/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 234 000 €1 857 €/m² 1 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Halage, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 931 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 921VOUS ÊTES ICI1 857 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 931−3 %1 886 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2020n° 1147+5 %2 039 €/m²Maison 233 m² · vendu 2022
RUE DU HALAGEMÉDIANE DE LA RUE 1 948 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
480 € 2 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 SEN DU HALAGE 60 m² 132 000 € 2 200 €
27 SEN DU HALAGE 40 m² 47 000 € 1 175 €
100 RUE DE LA LAWE 50 m² 52 000 € 1 040 €
31 SEN DU HALAGE 79 m² 123 003 € 1 557 €
84 RUE DE LA LAWE 80 m² 88 320 € 1 104 €
75 RUE DES SYPHONS 86 m² 100 190 € 1 165 €
43 SEN DU HALAGE 74 m² 35 520 € 480 €
76 RUE DE LA LAWE 120 m² 241 200 € 2 010 €
87 RUE DE LA LAWE 65 m² 61 555 € 947 €
60 RUE DES 4 FACES 172 m² 255 076 € 1 483 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 480 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Halage
Fourchette courante1 265 – 1 996 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-11 %
Voir Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming ↗
Béthune
Tendance 3 ans+1 %
vs département-3 %
Rendement brut4.9 %
Voir Béthune ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune351ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 234 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 032 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 921 ?

LE QUARTIERCatorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming594 ventes · 1 421 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéthune4 327 ventes · 1 604 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béthune → LA CARTEAutour du n° 921Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 921 Rue du Halage à Béthune ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 921 Rue du Halage a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/08/2025, maison de 126 m² à 234 000 €, soit 1 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Halage ?

Non : 1 857 €/m² contre 1 948 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Béthune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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