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France › Béthune › Rue de Lille-Faubourg d'Arras › Impasse Baert › n° 138

138 Impasse Baert, Béthune

Vendu 171 750 € (1 561 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 624002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1381 282 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +3 %Rue de Lille-Faubourg d'Arras1 250 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Béthune1 331 €/m² 4 327 ventesPrix à Béthune → LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 137 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN507 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 561 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 138 Impasse Baert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 282 € À 1 561 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/03/2025 n° 138 · Maison · 6 p. 07/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 171 750 €1 561 €/m² 1 561 €
17/04/2015 n° 138 · Maison · 5 p. 17/04/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 141 000 €1 282 €/m² 1 282 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Baert, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 129
CÔTÉ IMPAIR
n° 75−4 %1 475 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2021n° 115−22 %1 196 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2021n° 129−17 %1 267 €/m²Maison 86 m² · vendu 2020
IMPASSE BAERTMÉDIANE DE LA RUE 1 531 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 138VOUS ÊTES ICI1 282 €/m²2 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
755 € 1 813 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 561 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
115 IMP BAERT 97 m² 145 985 € 1 505 €
75 IMP BAERT 130 m² 199 030 € 1 531 €
1291 RUE COPERNIC 106 m² 80 030 € 755 €
1301 RUE COPERNIC 83 m² 69 969 € 843 €
1337 RUE COPERNIC 70 m² 102 480 € 1 464 €
1339 RUE COPERNIC 80 m² 145 040 € 1 813 €
1233 RUE COPERNIC 85 m² 125 970 € 1 482 €
1221 RUE COPERNIC 78 m² 80 028 € 1 026 €
1219 RUE COPERNIC 78 m² 133 536 € 1 712 €
1209 RUE COPERNIC 109 m² 82 949 € 761 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 755 € à 1 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 216 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Baert
Ventes sur la voie3
Rue de Lille-Faubourg d'Arras
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-6 %
Voir Rue de Lille-Faubourg d'Arras ↗
Béthune
Tendance 3 ans+1 %
vs département-19 %
Rendement brut7.6 %
Voir Béthune ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune351ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
901 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 138 ?

LE QUARTIERRue de Lille-Faubourg d'Arras588 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéthune4 327 ventes · 1 331 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béthune → LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 138 Impasse Baert à Béthune ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 561 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 138 Impasse Baert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2025, maison de 110 m² à 171 750 €, soit 1 561 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Baert ?

Oui : 1 561 €/m² contre 1 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Béthune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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