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France › Béthune › Pierrette Jardin Public › Avenue Sully › n° 631

631 Avenue Sully, Béthune

Vendu 296 100 € (2 767 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 6240082 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6312 767 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +82 %Avenue Sully1 521 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +90 %Pierrette Jardin Public1 457 €/m² 549 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +69 %Béthune1 633 €/m² 4 327 ventesPrix à Béthune → LA CARTEAutour du n° 631Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
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Calée sur 192 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN495 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 767 €/m² en 2015 · +82 % vs la rue

Ventes enregistrées au 631 Avenue Sully

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/10/2015 n° 631 · Maison · 4 p. 19/10/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 296 100 €2 767 €/m² 2 767 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 050 € 3 375 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 767 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
651 AV SULLY 80 m² 164 000 € 2 050 €
637 AV SULLY 118 m² 155 052 € 1 314 €
601 AV SULLY 79 m² 221 990 € 2 810 €
644 AV SULLY 95 m² 152 000 € 1 600 €
616 AV SULLY 159 m² 222 600 € 1 400 €
42 RUE DENIS CORDONNIER 120 m² 273 960 € 2 283 €
681 AV SULLY 90 m² 99 990 € 1 111 €
187 RUE SAINT EXUPERY 110 m² 181 940 € 1 654 €
55 RUE DE LA BRETTE 40 m² 135 000 € 3 375 €
157 RUE SAINT EXUPERY 61 m² 139 995 € 2 295 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 050 € à 3 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Sully
Fourchette courante1 304 – 1 947 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Sully ↗
Pierrette Jardin Public
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-11 %
Voir Pierrette Jardin Public ↗
Béthune
Tendance 3 ans+1 %
vs département-1 %
Rendement brut5.9 %
Voir Béthune ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune351ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 296 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
876 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 631 ?

LA RUEAvenue Sully140 ventes depuis 2014 · 1 521 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPierrette Jardin Public549 ventes · 1 457 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéthune4 327 ventes · 1 633 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béthune → LA CARTEAutour du n° 631Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 631 Avenue Sully à Béthune ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 767 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 192 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 631 Avenue Sully a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/10/2015, maison de 107 m² à 296 100 €, soit 2 767 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Sully ?

Oui : 2 767 €/m² contre 1 521 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +82 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Béthune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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