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France › Bessens › Impasse Jacques Brel › n° 16

16 Impasse Jacques Brel, Bessens

Vendu 226 600 € (2 518 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 8217010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 978 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Bessens2 097 €/m² 202 ventesPrix à Bessens → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0866
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN707 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 518 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Impasse Jacques Brel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 978 € À 2 518 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/10/2023 n° 16 · Maison · 4 p. 25/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 226 600 €2 518 €/m² 2 518 €
19/06/2019 n° 16 · Maison · 4 p. 19/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 178 000 €1 978 €/m² 1 978 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Jacques Brel, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 36 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 53−17 %1 898 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2022n° 69−24 %1 733 €/m²Maison 89 m² · vendu 2018n° 75+0 %2 282 €/m²Maison 103 m² · vendu 2020n° 77−28 %1 652 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017
IMPASSE JACQUES BRELMÉDIANE DE LA RUE 2 293 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−8 %2 121 €/m²Maison 91 m² · vendu 2018
n° 16VOUS ÊTES ICI1 978 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 36−11 %2 032 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019n° 48−31 %1 573 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
628 € 2 956 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 518 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 IMP JACQUES BREL 89 m² 183 963 € 2 067 €
10 RUE EDITH PIAF 91 m² 188 461 € 2 071 €
60 RUE EDITH PIAF 85 m² 223 975 € 2 635 €
90 RUE EDITH PIAF 105 m² 255 780 € 2 436 €
112 RUE EDITH PIAF 83 m² 52 124 € 628 €
96 RUE DES TULIPES 111 m² 229 992 € 2 072 €
100 RUE DES TULIPES 120 m² 285 000 € 2 375 €
203 RUE JULES FERRY 50 m² 50 000 € 1 000 €
115 RUE DES ROSIERS 130 m² 251 290 € 1 933 €
194 RUE EDITH PIAF 90 m² 90 000 € 1 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 628 € à 2 956 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 454 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Jacques Brel
Ventes sur la voie2
Bessens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+16 %
Rendement brut5.2 %
Voir Bessens ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune13ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 227 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
869 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEBessens202 ventes · 2 097 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bessens → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Impasse Jacques Brel à Bessens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 518 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Impasse Jacques Brel a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2023, maison de 90 m² à 226 600 €, soit 2 518 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jacques Brel ?

Oui : 2 518 €/m² contre 2 293 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Bessens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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