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France › Bessens › Impasse Amitie › n° 133

133 Impasse Amitie, Bessens

Vendu 216 500 € (1 866 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 8217040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1331 866 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Bessens2 279 €/m² 202 ventesPrix à Bessens → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZP0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 866 €/m² en 2018 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 133 Impasse Amitie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/11/2018 n° 133 · Maison · 4 p. 29/11/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 216 500 €1 866 €/m² 1 866 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Amitie, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 128n° 189 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 133VOUS ÊTES ICI1 866 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 189−46 %1 675 €/m²Maison 194 m² · vendu 2016
IMPASSE AMITIEMÉDIANE DE LA RUE 3 112 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 28−36 %2 007 €/m²Maison 135 m² · vendu 2019n° 128+0 %3 112 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
923 € 3 112 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 866 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
128 IMP AMITIE 98 m² 304 976 € 3 112 €
135 CHE DE LALANDE 111 m² 264 957 € 2 387 €
175 CHE DE LALANDE 95 m² 229 995 € 2 421 €
413 CHE DE LALANDE 140 m² 302 960 € 2 164 €
39 CHE DE LA PLANEZE 181 m² 368 878 € 2 038 €
1730 CHE DES PALANQUES 111 m² 255 855 € 2 305 €
157 B CHE DE LA PLANEZE 131 m² 347 936 € 2 656 €
490 CHE DE LALANDE 147 m² 269 892 € 1 836 €
724 CHE DE LAPEYRIERE 122 m² 269 986 € 2 213 €
654 CHE DE LALANDE 130 m² 334 490 € 2 573 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 923 € à 3 112 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 689 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de l’Amitie
Ventes sur la voie1
Bessens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+26 %
Rendement brut4.9 %
Voir Bessens ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune13ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 217 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 119 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 133 ?

LA VILLEBessens202 ventes · 2 279 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bessens → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 133 Impasse Amitie à Bessens ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 866 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 133 Impasse Amitie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/11/2018, maison de 116 m² à 216 500 €, soit 1 866 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Amitie ?

Non : 1 866 €/m² contre 3 112 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Bessens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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