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France › Bessenay › Route de Jussieu › n° 103

103 Route de Jussieu, Bessenay

Vendu 160 000 € (2 667 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 696905 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1032 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Bessenay3 033 €/m² 308 ventesPrix à Bessenay → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 103 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0479
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 667 €/m² en 2016 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 103 Route de Jussieu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/12/2016 n° 103 · Maison · 2 p. 09/12/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Jussieu, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 102
CÔTÉ IMPAIR
n° 103VOUS ÊTES ICI2 667 €/m²1 vente · dernière 2016
ROUTE DE JUSSIEUMÉDIANE DE LA RUE 2 541 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 70−16 %2 123 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016n° 90+3 %2 619 €/m²Maison 126 m² · vendu 2019n° 92+0 %2 541 €/m²Maison 111 m² · vendu 2024n° 102−10 %2 299 €/m²Maison 67 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
897 € 4 174 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 667 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
92 RTE DE JUSSIEU 111 m² 282 051 € 2 541 €
21 CHE DU JABERT 143 m² 482 339 € 3 373 €
264 RTE DE LA GIRAUDIERE 140 m² 243 040 € 1 736 €
32 RTE DES RIVIERES EN BAS 46 m² 146 004 € 3 174 €
5312 COMBE A GRAND 117 m² 374 166 € 3 198 €
249 RTE DE LA GIRAUDIERE 48 m² 118 464 € 2 468 €
247 RTE DE LA GIRAUDIERE 78 m² 69 966 € 897 €
5259 RTE DE BRUSSIEU 92 m² 384 008 € 4 174 €
5259 RTE DE BRUSSIEU 92 m² 359 720 € 3 910 €
Les comparables retenus s'étalent de 897 € à 4 174 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 636 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Jussieu
Ventes sur la voie1
Bessenay
Tendance 3 ans-5 %
vs département-19 %
Rendement brut3.6 %
Voir Bessenay ↗
Rhône
Rang de la commune197ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
594 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 103 ?

LA VILLEBessenay308 ventes · 3 033 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bessenay → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 103 Route de Jussieu à Bessenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 103 Route de Jussieu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/12/2016, maison de 60 m² à 160 000 €, soit 2 667 €/m².

Est-ce cher pour Route de Jussieu ?

Oui : 2 667 €/m² contre 2 541 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Bessenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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