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France › Bertry › Rue Parmentier › n° 5

5 Rue Parmentier, Bertry

Vendu 70 000 € (500 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 5998056 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −54 %Bertry1 088 €/m² 328 ventesPrix à Bertry → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 123 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0032 + AE0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 376 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 500 €/m² en 2020 · −56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Parmentier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/09/2020 n° 5 · Maison · 5 p. 12/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 70 000 €500 €/m² 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Parmentier, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI500 €/m²1 vente · dernière 2020
RUE PARMENTIERMÉDIANE DE LA RUE 1 140 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−9 %1 035 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2023n° 8+95 %2 222 €/m²Maison 54 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
550 € 1 724 € ▲ VENTE 2020 ICI · 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE FAIDHERBE 57 m² 69 996 € 1 228 €
4 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 90 m² 123 030 € 1 367 €
2 PL EUGENE FIEVET 237 m² 160 923 € 679 €
2 RUE PARMENTIER 86 m² 98 040 € 1 140 €
2 RUE JACQUARD 120 m² 177 960 € 1 483 €
13 RUE FAIDHERBE 80 m² 94 160 € 1 177 €
37 RUE DE LA REPUBLIQUE 143 m² 219 934 € 1 538 €
35 RUE DE LA REPUBLIQUE 64 m² 49 984 € 781 €
3 RUE JACQUARD 106 m² 122 536 € 1 156 €
3 RUE JACQUARD 106 m² 85 012 € 802 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 550 € à 1 724 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Parmentier
Ventes sur la voie1
Bertry
Tendance 3 ans+9 %
vs département-43 %
Rendement brut6.4 %
Voir Bertry ↗
Nord
Rang de la commune509ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,7 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
10,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
858 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEBertry328 ventes · 1 088 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bertry → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Parmentier à Bertry ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Parmentier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/09/2020, maison de 140 m² à 70 000 €, soit 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Parmentier ?

Non : 500 €/m² contre 1 140 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -56 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Bertry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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