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France › Bertangles › Rue des Aubepines › n° 21

21 Rue des Aubepines, Bertangles

Vendu 184 500 € (1 618 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 8026027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 618 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Bertangles1 892 €/m² 71 ventesPrix à Bertangles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN672 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 618 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Aubepines

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/03/2025 n° 21 · Maison · 7 p. 21/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 184 500 €1 618 €/m² 1 618 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Aubepines, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 28 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+18 %2 621 €/m²Maison 91 m² · vendu 2014n° 11−20 %1 770 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019n° 15−15 %1 888 €/m²Maison 103 m² · vendu 2015
n° 21VOUS ÊTES ICI1 618 €/m²1 vente · dernière 2025
RUE DES AUBEPINESMÉDIANE DE LA RUE 2 214 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 28 B−6 %2 074 €/m²Maison 89 m² · 6 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
598 € 2 809 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 618 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 B RUE DES AUBEPINES 89 m² 250 001 € 2 809 €
20 RUE DE ST SAUVEUR 239 m² 381 922 € 1 598 €
18 RUE DE ST SAUVEUR 115 m² 280 025 € 2 435 €
15 CHE DE FREMONT 137 m² 234 955 € 1 715 €
16 RUE DE ST SAUVEUR 124 m² 228 160 € 1 840 €
28 RUE DES CYTISES 135 m² 304 965 € 2 259 €
17 RUE DE ST SAUVEUR 122 m² 340 014 € 2 787 €
17 RUE DE SAINT SAUVEUR 122 m² 341 600 € 2 800 €
RUE DE ST SAUVEUR 170 m² 310 930 € 1 829 €
26 RUE DES BLEUETS 95 m² 260 015 € 2 737 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 598 € à 2 809 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 460 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Aubépines
Ventes sur la voie2
Bertangles
Tendance 3 ans—
vs département+16 %
Rendement brut5.9 %
Voir Bertangles ↗
Somme
Rang de la commune42ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 088 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEBertangles71 ventes · 1 892 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bertangles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Aubepines à Bertangles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 618 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Aubepines a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/03/2025, maison de 114 m² à 184 500 €, soit 1 618 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Aubepines ?

Non : 1 618 €/m² contre 2 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Bertangles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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