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France › Berric › Larcan › n° 5178

5178 Larcan, Berric

Vendu 130 165 € (2 169 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 562300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51782 169 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Berric2 847 €/m² 286 ventesPrix à Berric → LA CARTEAutour du n° 5178Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZR0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN328 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 169 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5178 Larcan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/02/2023 n° 5178 · Maison · 3 p. 23/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 165 €2 169 €/m² 2 169 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Larcan, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5177n° 5375 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5177−20 %1 738 €/m²Maison 145 m² · vendu 2021n° 5375+28 %2 779 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2024
LARCANMÉDIANE DE LA RUE 2 169 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5174−23 %1 678 €/m²Maison 89 m² · vendu 2020
n° 5178VOUS ÊTES ICI2 169 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 415 € 3 121 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 169 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5177 LARCAN 145 m² 252 010 € 1 738 €
5375 LARCAN 70 m² 199 990 € 2 857 €
4 RUE EL L HOR BRAS 117 m² 250 029 € 2 137 €
6 RUE EL L HOR BRAS 187 m² 396 627 € 2 121 €
15 ALL DES MYOSOTIS 115 m² 330 395 € 2 873 €
13 ALL DES MYOSOTIS 149 m² 465 029 € 3 121 €
5070 PONT CROISSANT 172 m² 411 252 € 2 391 €
3 IMP DE L AUBEPINE 159 m² 419 919 € 2 641 €
5629 IMP VICTOR 73 m² 177 974 € 2 438 €
4 B RUE DU PUITS 46 m² 117 990 € 2 565 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 415 € à 3 121 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Larcan
Ventes sur la voie3
Berric
Tendance 3 ans+18 %
vs département+21 %
Rendement brut4.3 %
Voir Berric ↗
Morbihan
Rang de la commune71ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
607 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5178 ?

LA VILLEBerric286 ventes · 2 847 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berric → LA CARTEAutour du n° 5178Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5178 Larcan à Berric ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 169 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5178 Larcan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/02/2023, maison de 60 m² à 130 165 €, soit 2 169 €/m².

Est-ce cher pour Larcan ?

Oui : 2 169 €/m² contre 2 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Berric.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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