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France › Berric › Kervorel › n° 5504

5504 Kervorel, Berric

Vendu 375 000 € (1 667 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 562307 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55041 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Berric2 430 €/m² 286 ventesPrix à Berric → LA CARTEAutour du n° 5504Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZB0116 + ZB0155 + ZB0157 + ZB0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN2 994 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2023 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5504 Kervorel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/12/2023 n° 5504 · Maison · 8 p. 18/12/2023 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 375 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kervorel, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5108n° 5612 →
KERVORELMÉDIANE DE LA RUE 1 786 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18+0 %1 786 €/m²Maison 84 m² · vendu 2022n° 5108+88 %3 358 €/m²Appt 134 m² · vendu 2025
n° 5504VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5612−11 %1 583 €/m²Maison 139 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 786 € 2 809 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 667 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 KERVOREL 84 m² 150 024 € 1 786 €
5070 PONT CROISSANT 172 m² 411 252 € 2 391 €
5489 TRIVLE 288 m² 808 992 € 2 809 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 786 € à 2 809 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 602 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kervorel
Ventes sur la voie2
Berric
Tendance 3 ans+18 %
vs département+3 %
Rendement brut5.4 %
Voir Berric ↗
Morbihan
Rang de la commune71ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 375 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 277 €
225 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5504 ?

LA VILLEBerric286 ventes · 2 430 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berric → LA CARTEAutour du n° 5504Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5504 Kervorel à Berric ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5504 Kervorel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/12/2023, maison de 225 m² à 375 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Kervorel ?

Non : 1 667 €/m² contre 1 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Berric.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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