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France › Berné › Leurven › n° 5362

5362 Leurven, Berné

Vendu 70 000 € (1 129 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1664 · CP 562400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53621 129 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Berné1 524 €/m² 286 ventesPrix à Berné → LA CARTEAutour du n° 5362Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZP0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1664
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 160 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 129 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5362 Leurven

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/03/2021 n° 5362 · Maison · 3 p. 15/03/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Leurven, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5190
LEURVENMÉDIANE DE LA RUE 1 129 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5190+119 %2 467 €/m²Maison 61 m² · vendu 2017
n° 5362VOUS ÊTES ICI1 129 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
1 261 € 1 833 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 129 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6129 SAINT ALBAUD 90 m² 164 970 € 1 833 €
5196 BONOT 90 m² 113 490 € 1 261 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 261 € à 1 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 694 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Leurven
Ventes sur la voie1
Berné
Tendance 3 ans+14 %
vs département-35 %
Rendement brut6.2 %
Voir Berné ↗
Morbihan
Rang de la commune151ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
510 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5362 ?

LA VILLEBerné286 ventes · 1 524 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berné → LA CARTEAutour du n° 5362Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5362 Leurven à Berné ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 129 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5362 Leurven a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/03/2021, maison de 62 m² à 70 000 €, soit 1 129 €/m².

Est-ce cher pour Leurven ?

Oui : 1 129 €/m² contre 1 129 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Berné.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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