France › Bernay › Stade › Place Andre Chenier › n° 7

7 Place Andre Chenier, Bernay

Name: 7 Place Andre Chenier, 27300 Bernay
Address: 7 Place Andre Chenier, Bernay, 27300, FR

Vendu 166 000 € (2 243 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 273000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 486 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −15 %Stade1 749 €/m² 260 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Bernay2 018 €/m² 1 710 ventesPrix à Bernay → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 98 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0140

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN898 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 243 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Place Andre Chenier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 486 € À 2 243 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/11/2021 n° 7 · Maison · 5 p. 05/11/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 166 000 €2 243 €/m² 2 243 €

28/08/2015 n° 7 · Maison · 5 p. 28/08/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 274 € 3 235 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 243 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE PIERRE DE COUBERTIN 77 m² 159 005 € 2 065 €

9002 RUE AMPERE 63 m² 139 986 € 2 222 €

9023 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 63 m² 110 502 € 1 754 €

3 PL ANATOLE FRANCE 70 m² 121 520 € 1 736 €

1 PL LANGEVIN 63 m² 119 007 € 1 889 €

13 RUE JEAN BOUIN 84 m² 184 968 € 2 202 €

5 PL MALHERBE 67 m² 125 022 € 1 866 €

18 RUE JEAN BOUIN 84 m² 107 016 € 1 274 €

11 RUE JEAN BOUIN 77 m² 144 991 € 1 883 €

9013 PL MALHERBE 63 m² 146 979 € 2 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 274 € à 3 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 293 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place André Chénier

Ventes sur la voie1

Stade

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-13 %

Voir Stade ↗

Bernay

Tendance 3 ans+4 %

vs département+4 %

Rendement brut5.3 %

Voir Bernay ↗

Eure

Rang de la commune252ᵉ sur 437

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 166 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

673 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERStade260 ventes · 1 749 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBernay1 710 ventes · 2 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bernay → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Place Andre Chenier à Bernay ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 243 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 98 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Place Andre Chenier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/11/2021, maison de 74 m² à 166 000 €, soit 2 243 €/m².

Est-ce cher pour Place Andre Chenier ?

Oui : 2 243 €/m² contre 2 243 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Bernay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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