CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bérigny › Le Perron › n° 6

6 Le Perron, Bérigny

Vendu 102 500 € (833 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 5081023 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6833 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Bérigny1 158 €/m² 62 ventesPrix à Bérigny → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0C0220 + 0C0217 + 0C0218 + 0C0219 + 0C0221 + 0C0222 + 0C0223 + 0C0225 + 0C0229 + 0C0331 + 0C0364
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN43 621 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 833 €/m² en 2022 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Le Perron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/11/2022 n° 6 · Maison · 4 p. 09/11/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 102 500 €833 €/m² 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Perron, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
LE PERRONMÉDIANE DE LA RUE 1 078 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI833 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 8+0 %1 078 €/m²Maison 116 m² · vendu 2025n° 10 A+47 %1 587 €/m²Maison 156 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 078 € 1 587 € ▲ VENTE 2022 ICI · 833 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 LE PERRON 116 m² 125 048 € 1 078 €
10 A LE PERRON 156 m² 247 572 € 1 587 €
6 RUE DES SOURCES 134 m² 175 004 € 1 306 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 078 € à 1 587 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 518 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Perron
Ventes sur la voie3
Bérigny
Tendance 3 ans+33 %
vs département-35 %
Rendement brut6.6 %
Voir Bérigny ↗
Manche
Rang de la commune228ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
907 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEBérigny62 ventes · 1 158 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bérigny → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Le Perron à Bérigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Le Perron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/11/2022, maison de 123 m² à 102 500 €, soit 833 €/m².

Est-ce cher pour Le Perron ?

Non : 833 €/m² contre 1 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Bérigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien