France › Béon › Rue du Clusy › n° 6

6 Rue du Clusy, Béon

Vendu 190 950 € (1 891 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 0135019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 891 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Béon1 920 €/m² 63 ventesPrix à Béon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 105 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B1591

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN842 m²

Dernière vente : 1 891 €/m² en 2015 · −19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Clusy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/08/2015 n° 6 · Maison · 5 p. 10/08/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 190 950 €1 891 €/m² 1 891 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Clusy, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 24 →

RUE DU CLUSYMÉDIANE DE LA RUE 2 333 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 891 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 24+0 %2 333 €/m²Maison 132 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2023–2025

859 € 2 784 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 891 €

LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DES MURIERS 112 m² 199 024 € 1 777 €

4 RUE DES MURIERS 112 m² 96 208 € 859 €

16 RUE DU CLUSY 142 m² 395 328 € 2 784 €

8 CHE DES ROUSSES 205 m² 259 940 € 1 268 €

8 RUE DE LA CHARRIERE 144 m² 344 016 € 2 389 €

5 COUR DU MORET 145 m² 298 990 € 2 062 €

5 PL SAINT LAURENT 39 m² 34 983 € 897 €

RUE DE LA ROCHE PERCEE 30 m² 57 990 € 1 933 €

Les comparables retenus s'étalent de 859 € à 2 784 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 612 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Clusy

Ventes sur la voie1

Culoz

Tendance 3 ans-3 %

vs département-23 %

Rendement brut7.4 %

Voir Culoz ↗

Ain

Rang de la commune237ᵉ sur 313

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²

Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 191 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 295 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEBéon63 ventes · 1 920 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Clusy à Béon ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 891 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Clusy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/08/2015, maison de 101 m² à 190 950 €, soit 1 891 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Clusy ?

Non : 1 891 €/m² contre 2 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Béon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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