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France › Béon › Impasse du Haut Buisson › n° 5

5 Impasse du Haut Buisson, Béon

Vendu 104 000 € (2 261 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 0135029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 261 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +17 %Béon1 937 €/m² 63 ventesPrix à Béon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 207 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1305 + 0A1462 + 0A1463 + 0A1464 + 0B1307
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN890 m²
Dernière vente : 2 261 €/m² en 2022 · +29 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Impasse du Haut Buisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/10/2022 n° 5 · Maison · 3 p. 04/10/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 104 000 €2 261 €/m² 2 261 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Haut Buisson, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−66 %593 €/m²Maison 143 m² · vendu 2021
n° 5VOUS ÊTES ICI2 261 €/m²1 vente · dernière 2022
IMPASSE DU HAUT BUISSONMÉDIANE DE LA RUE 1 750 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %1 750 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022n° 8−39 %1 071 €/m²Appt 112 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
859 € 2 784 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 261 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE LA CHARRIERE 144 m² 344 016 € 2 389 €
RUE DE LA ROCHE PERCEE 30 m² 57 990 € 1 933 €
4 RUE DES MURIERS 112 m² 199 024 € 1 777 €
4 RUE DES MURIERS 112 m² 96 208 € 859 €
8 CHE DES ROUSSES 205 m² 259 940 € 1 268 €
16 RUE DU CLUSY 142 m² 395 328 € 2 784 €
Les comparables retenus s'étalent de 859 € à 2 784 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 553 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Haut Buisson
Ventes sur la voie0
Culoz
Tendance 3 ans-3 %
vs département-22 %
Rendement brut6.6 %
Voir Culoz ↗
Ain
Rang de la commune237ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
590 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEBéon63 ventes · 1 937 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse du Haut Buisson à Béon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse du Haut Buisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/10/2022, maison de 46 m² à 104 000 €, soit 2 261 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Haut Buisson ?

Oui : 2 261 €/m² contre 1 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Béon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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