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France › Béon › Impasse Bellevue › n° 1

1 Impasse Bellevue, Béon

Vendu 200 000 € (2 222 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 013500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 222 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Béon1 937 €/m² 63 ventesPrix à Béon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 0 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 100 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D1222 + 0D0755 + 0D0757
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN603 m²
Dernière vente : 2 222 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Impasse Bellevue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/03/2022 n° 1 · Maison · 4 p. 23/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
859 € 2 784 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 222 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
RUE DE LA ROCHE PERCEE 30 m² 57 990 € 1 933 €
8 RUE DE LA CHARRIERE 144 m² 344 016 € 2 389 €
8 CHE DES ROUSSES 205 m² 259 940 € 1 268 €
4 RUE DES MURIERS 112 m² 199 024 € 1 777 €
4 RUE DES MURIERS 112 m² 96 208 € 859 €
16 RUE DU CLUSY 142 m² 395 328 € 2 784 €
Les comparables retenus s'étalent de 859 € à 2 784 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 665 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Bellevue
Ventes sur la voie0
Culoz
Tendance 3 ans-3 %
vs département-22 %
Rendement brut8.1 %
Voir Culoz ↗
Ain
Rang de la commune237ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 154 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEBéon63 ventes · 1 937 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse Bellevue à Béon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse Bellevue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/03/2022, maison de 90 m² à 200 000 €, soit 2 222 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Bellevue ?

Oui : 2 222 €/m² contre 2 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Béon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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