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France › Benquet › Rue de Bourdos › n° 21

21 Rue de Bourdos, Benquet

Vendu 210 000 € (2 658 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 402804 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 215 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +11 %Benquet2 000 €/m² 220 ventesPrix à Benquet → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 095 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 658 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Bourdos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 215 € À 2 658 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/09/2022 n° 21 · Maison · 4 p. 15/09/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €
05/06/2020 n° 21 · Maison · 4 p. 05/06/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Bourdos, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−41 %1 502 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2018
n° 21VOUS ÊTES ICI2 215 €/m²2 ventes · dernière 2022
RUE DE BOURDOSMÉDIANE DE LA RUE 2 556 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−41 %1 519 €/m²Maison 91 m² · vendu 2017n° 12 B−4 %2 453 €/m²Maison 123 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 752 € 2 687 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 658 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 B RUE DE BOURDOS 123 m² 301 719 € 2 453 €
67 CHE DE PECHICOT 94 m² 230 958 € 2 457 €
1012 AV DE LA CHALOSSE 195 m² 439 920 € 2 256 €
20 ALL DES PRES DU MARQUIS 136 m² 354 960 € 2 610 €
1035 AV DE LA CHALOSSE 163 m² 304 973 € 1 871 €
9 ALL DES PRES DU MARQUIS 110 m² 264 880 € 2 408 €
6 IMP DU MARQUIS 121 m² 229 053 € 1 893 €
16 ALL DES PRES DU MARQUIS 83 m² 214 970 € 2 590 €
280 CHE DE POPULOT 91 m² 244 517 € 2 687 €
291 CHE DE POPULOT 83 m² 200 030 € 2 410 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 752 € à 2 687 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 666 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Bourdos
Ventes sur la voie2
Benquet
Tendance 3 ans-9 %
vs département-19 %
Rendement brut4.8 %
Voir Benquet ↗
Landes
Rang de la commune99ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
721 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEBenquet220 ventes · 2 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Benquet → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Bourdos à Benquet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 658 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Bourdos a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2022, maison de 79 m² à 210 000 €, soit 2 658 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bourdos ?

Oui : 2 658 €/m² contre 2 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Benquet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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