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France › Belvédère › Blancon › n° 6184

6184 Blancon, Belvédère

Vendu 370 000 € (2 913 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 064505 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61842 913 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Belvédère3 489 €/m² 268 ventesPrix à Belvédère → LA CARTEAutour du n° 6184Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 75 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1141 + 0B0338 + 0B0339 + 0B0342
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 658 m²
Dernière vente : 2 913 €/m² en 2021 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6184 Blancon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/12/2021 n° 6184 · Maison · 4 p. 07/12/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 370 000 €2 913 €/m² 2 913 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Blancon, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6078
CÔTÉ IMPAIR
n° 2333−26 %2 053 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017n° 5339−50 %1 389 €/m²Maison 72 m² · vendu 2018n° 5347−8 %2 557 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015
BLANCONMÉDIANE DE LA RUE 2 770 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5340+0 %2 770 €/m²Maison 104 m² · vendu 2022n° 6078−31 %1 911 €/m²Maison 174 m² · vendu 2021
n° 6184VOUS ÊTES ICI2 913 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
1 911 € 2 770 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 913 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6078 BLANCON 174 m² 332 514 € 1 911 €
5340 BLANCON 104 m² 288 080 € 2 770 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 911 € à 2 770 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 254 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Blancon
Ventes sur la voie3
Belvédère
Tendance 3 ans+15 %
vs département-33 %
Rendement brut5.3 %
Voir Belvédère ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune97ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 779 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6184 ?

LA VILLEBelvédère268 ventes · 3 489 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belvédère → LA CARTEAutour du n° 6184Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6184 Blancon à Belvédère ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 913 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6184 Blancon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/12/2021, maison de 127 m² à 370 000 €, soit 2 913 €/m².

Est-ce cher pour Blancon ?

Oui : 2 913 €/m² contre 2 770 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Belvédère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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