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France › Bellot › Rue Rougette › n° 5

5 Rue Rougette, Bellot

Vendu 100 000 € (893 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 77510
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5893 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −51 %Bellot1 840 €/m² 140 ventesPrix à Bellot → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0880 + ZM0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 528 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 893 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 5 Rue Rougette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/06/2014 n° 5 · Maison · 4 p. 03/06/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
682 € 2 975 € ▲ VENTE 2014 ICI · 893 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DU LAVOIR 133 m² 185 003 € 1 391 €
5173 RUE DU CHATEAU D EAU 109 m² 191 513 € 1 757 €
6 RUE DU CHATEAU D EAU 46 m² 31 372 € 682 €
10 RUE DU CHATEAU D EAU 125 m² 207 000 € 1 656 €
1 RUE DU CHATEAU D EAU 40 m² 119 000 € 2 975 €
13 AV DE LA FERTE GAUCHER DOUCY 83 m² 120 018 € 1 446 €
11 AV DE LA FERTE GAUCHER DOUCY 189 m² 215 082 € 1 138 €
5 RUE DU PETIT DOUCY 74 m² 77 182 € 1 043 €
20 RUE DU CHATEAU D EAU 94 m² 183 958 € 1 957 €
6 COUR DU SAUTE A PIED 62 m² 116 994 € 1 887 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 682 € à 2 975 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 396 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rougette
Ventes sur la voie0
Bellot
Tendance 3 ans+5 %
vs département-38 %
Rendement brut5.9 %
Voir Bellot ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune418ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,1 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 009 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEBellot140 ventes · 1 840 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bellot → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Rougette à Bellot ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (893 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Rougette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/06/2014, maison de 112 m² à 100 000 €, soit 893 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rougette ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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