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France › Bellocq › Lesca › n° 5082

5082 Lesca, Bellocq

Vendu 82 000 € (2 050 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 6427050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50822 050 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +68 %Bellocq1 220 €/m² 118 ventesPrix à Bellocq → LA CARTEAutour du n° 5082Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 157 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0449 + 0A1200 + 0A1201 + 0A1217 + 0A1218 + 0A1221 + 0D0448 + 0D0453 + 0D0455
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 579 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 050 €/m² en 2025 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5082 Lesca

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/01/2025 n° 5082 · Maison · 1 p. 28/01/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 82 000 €2 050 €/m² 2 050 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
321 € 2 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 050 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE LONGUE 120 m² 101 880 € 849 €
5 RTE DE SALIES 46 m² 40 020 € 870 €
9491 CHE DE LESCAR 93 m² 155 031 € 1 667 €
29 RUE LONGUE 232 m² 175 624 € 757 €
15 RUE DU MILIEU 160 m² 250 080 € 1 563 €
7 RUE LONGUE 85 m² 107 525 € 1 265 €
35 RUE LONGUE 80 m² 180 000 € 2 250 €
14 RUE DU MILIEU 217 m² 179 025 € 825 €
6 PL MARCADIEU 245 m² 232 995 € 951 €
8 RUE DU MILIEU 160 m² 144 960 € 906 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 321 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 532 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Lescar
Ventes sur la voie1
Bellocq
Tendance 3 ans-4 %
vs département-48 %
Rendement brut6.4 %
Voir Bellocq ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune175ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
371 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5082 ?

LA VILLEBellocq118 ventes · 1 220 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bellocq → LA CARTEAutour du n° 5082Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5082 Lesca à Bellocq ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5082 Lesca a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/01/2025, maison de 40 m² à 82 000 €, soit 2 050 €/m².

Est-ce cher pour Lesca ?

Oui : 2 050 €/m² contre 1 369 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Bellocq.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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