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France › Belley › Centre et Est › Rue de sur Melon › n° 9013

9013 Rue de sur Melon, Belley

Vendu 230 000 € (2 527 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 013000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90132 527 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +46 %Centre et Est1 730 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Belley2 177 €/m² 1 419 ventesPrix à Belley → LA CARTEAutour du n° 9013Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AP0053 + AP0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 335 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 527 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9013 Rue de sur Melon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/02/2022 n° 9013 · Maison · 4 p. 18/02/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 230 000 €2 527 €/m² 2 527 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de sur Melon, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 697n° 9016 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 697+8 %2 735 €/m²Maison 226 m² · vendu 2022
n° 9013VOUS ÊTES ICI2 527 €/m²1 vente · dernière 2022
RUE DE SUR MELONMÉDIANE DE LA RUE 2 527 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9016−2 %2 478 €/m²Maison 157 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
629 € 3 333 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 527 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
697 RUE DE SUR MELON 226 m² 618 110 € 2 735 €
262 AV LUCIEN TENDRET 114 m² 268 470 € 2 355 €
340 AV LUCIEN TENDRET 60 m² 199 980 € 3 333 €
9016 RUE DE SUR MELON 157 m² 389 046 € 2 478 €
9003 CHE DE BILLIGNIN 112 m² 213 696 € 1 908 €
9003 CHE DE BILLIGNIN 112 m² 259 952 € 2 321 €
328 AV PAUL CHASTEL 97 m² 248 999 € 2 567 €
84 RUE ST MARTIN 180 m² 214 920 € 1 194 €
125 AV LIVET 60 m² 109 980 € 1 833 €
9002 IMP DES TEPPOTS 120 m² 158 040 € 1 317 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 629 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 550 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de sur Melon
Ventes sur la voie3
Centre et Est
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-21 %
Voir Centre et Est ↗
Belley
Tendance 3 ans+16 %
vs département-13 %
Rendement brut4.9 %
Voir Belley ↗
Ain
Rang de la commune186ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
939 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9013 ?

LE QUARTIERCentre et Est602 ventes · 1 730 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelley1 419 ventes · 2 177 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belley → LA CARTEAutour du n° 9013Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9013 Rue de sur Melon à Belley ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 527 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9013 Rue de sur Melon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/02/2022, maison de 91 m² à 230 000 €, soit 2 527 €/m².

Est-ce cher pour Rue de sur Melon ?

Oui : 2 527 €/m² contre 2 527 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Belley.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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