CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Belforêt-en-Perche › La Cotellerie › n° 22

22 La Cotellerie, Belforêt-en-Perche

Vendu 115 000 € (3 194 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 611300 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 223 194 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEBelforêt-en-Perche921 €/m² 296 ventesPrix à Belforêt-en-Perche → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A0141 + 0A0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN801 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 194 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 La Cotellerie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/10/2025 n° 22 · Maison · 3 p. 11/10/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2024
614 € 1 020 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 194 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP DE LA MASURE 246 m² 250 920 € 1 020 €
18 RTE DU PONT DE MAGNY 57 m² 34 998 € 614 €
Les comparables retenus s'étalent de 614 € à 1 020 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 600 M · 2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Cotellerie
Ventes sur la voie1
Belforêt-en-Perche
Tendance 3 ans-1 %
vs département-30 %
Rendement brut6 %
Voir Belforêt-en-Perche ↗
Orne
Rang de la commune53ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
245 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA VILLEBelforêt-en-Perche296 ventes · 921 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belforêt-en-Perche → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 La Cotellerie à Belforêt-en-Perche ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 194 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 La Cotellerie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/10/2025, maison de 36 m² à 115 000 €, soit 3 194 €/m².

Est-ce cher pour La Cotellerie ?

Oui : 3 194 €/m² contre 3 194 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +136 % face à la médiane 2025 de Belforêt-en-Perche.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien