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France › Beire-le-Châtel › Rue Basse › n° 2

2 Rue Basse, Beire-le-Châtel

Vendu 150 000 € (2 941 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 213100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 941 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +45 %Beire-le-Châtel2 025 €/m² 127 ventesPrix à Beire-le-Châtel → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0098 + 0F0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN767 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 941 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/12/2025 n° 2 · Maison · 3 p. 05/12/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Basse, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−35 %1 908 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2019
RUE BASSEMÉDIANE DE LA RUE 2 941 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 941 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
614 € 3 372 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 941 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DE LA CHAPELLE 75 m² 249 375 € 3 325 €
5 RUE JEAN MILLERAND 56 m² 96 992 € 1 732 €
6 RUE DU CHATEAU 33 m² 49 995 € 1 515 €
1 RTE DE FONTAINE FRANCAISE 90 m² 180 000 € 2 000 €
11 RTE DE FONTAINE FRANCAISE 34 m² 82 484 € 2 426 €
1 RLE DE LA DIME 104 m² 177 008 € 1 702 €
21 RTE DE FONTAINE FRANCAISE 70 m² 42 980 € 614 €
14 RTE DE FONTAINE FRANCAISE 100 m² 180 000 € 1 800 €
2 RLE DE LA DIME 117 m² 283 257 € 2 421 €
3 RUE PRUDENT FRONTARD 70 m² 185 010 € 2 643 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 614 € à 3 372 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Ventes sur la voie1
Beire-le-Châtel
Tendance 3 ans+4 %
vs département-1 %
Rendement brut3.6 %
Voir Beire-le-Châtel ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune67ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
405 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEBeire-le-Châtel127 ventes · 2 025 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beire-le-Châtel → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Basse à Beire-le-Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/12/2025, maison de 51 m² à 150 000 €, soit 2 941 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Oui : 2 941 €/m² contre 2 941 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Beire-le-Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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