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France › Bégard › L'Étang › Puskoad Braz › n° 3

3 Puskoad Braz, Bégard

Vendu 20 000 € (333 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1953 · CP 221400 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −73 %L'Étang1 245 €/m² 472 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −79 %Bégard1 589 €/m² 878 ventesPrix à Bégard → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 95 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G1250
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN27 524 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 333 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Puskoad Braz

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/03/2024 n° 3 · Maison · 3 p. 18/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 098 € 2 476 € ▲ VENTE 2024 ICI · 333 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 PLEG AR WERN 118 m² 132 042 € 1 119 €
36 HENT KERANV 90 m² 99 990 € 1 111 €
30 HENT KERANV 105 m² 259 980 € 2 476 €
29 HENT TOUL AR C'HOAD 179 m² 196 542 € 1 098 €
34 HENT TOUL AR C'HOAD 113 m² 158 991 € 1 407 €
17 HENT KERANV 125 m² 195 000 € 1 560 €
25 HENT TOUL AR C'HOAD 128 m² 262 016 € 2 047 €
20 HENT KERANV 101 m² 168 468 € 1 668 €
28 HENT TOUL AR C'HOAD 141 m² 239 982 € 1 702 €
13 HENT KERANV 112 m² 162 960 € 1 455 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 098 € à 2 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Puskoad Braz
Ventes sur la voie1
L'Étang
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-22 %
Voir L'Étang ↗
Bégard
Tendance 3 ans+16 %
vs département-13 %
Rendement brut4.9 %
Voir Bégard ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune181ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
27,1 %
au prix de 20 k€
NET (EST.)
19,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
452 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERL'Étang472 ventes · 1 245 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBégard878 ventes · 1 589 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bégard → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Puskoad Braz à Bégard ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Puskoad Braz a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/03/2024, maison de 60 m² à 20 000 €, soit 333 €/m².

Est-ce cher pour Puskoad Braz ?

Oui : 333 €/m² contre 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -80 % face à la médiane 2025 de Bégard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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