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France › Bégard › L'Étang › Kerveg › n° 1

1 Kerveg, Bégard

Vendu 868 000 € (4 822 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 221400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 822 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERL'Étang1 245 €/m² 472 ventesPrix du quartier →LA VILLEBégard1 028 €/m² 878 ventesPrix à Bégard → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0306 + 0A0293 + 0A0294 + 0A0295 + 0A0296 + 0A0302 + 0A0303 + 0A0304 + 0A0305 + 0A0307 + 0A0308
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN40 633 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 822 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Kerveg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/12/2023 n° 1 · Maison · 8 p. 21/12/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 868 000 €4 822 €/m² 4 822 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
476 € 1 132 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 822 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 KERNIJEN 125 m² 60 000 € 480 €
86 LEC'H GEFFROY 178 m² 145 070 € 815 €
5 LANN PRAD 110 m² 124 520 € 1 132 €
1 KONVENANT THEPOT 105 m² 49 980 € 476 €
Les comparables retenus s'étalent de 476 € à 1 132 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 641 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerveg
Ventes sur la voie1
L'Étang
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune+21 %
Voir L'Étang ↗
Bégard
Tendance 3 ans+16 %
vs département-44 %
Rendement brut6.3 %
Voir Bégard ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune181ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 868 k€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 356 €
180 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
53 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERL'Étang472 ventes · 1 245 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBégard878 ventes · 1 028 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bégard → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Kerveg à Bégard ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 822 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Kerveg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/12/2023, maison de 180 m² à 868 000 €, soit 4 822 €/m².

Est-ce cher pour Kerveg ?

Oui : 4 822 €/m² contre 4 822 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +193 % face à la médiane 2025 de Bégard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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