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France › Bégard › L'Étang › Ker Bernard › n° 3

3 Ker Bernard, Bégard

Vendu 145 000 € (1 318 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 221400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 200 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −4 %L'Étang1 245 €/m² 472 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Bégard1 615 €/m² 878 ventesPrix à Bégard → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1885
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 657 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 318 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Ker Bernard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 200 € À 1 318 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/05/2024 n° 3 · Maison · 3 p. 21/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €
14/02/2017 n° 3 · Maison · 3 p. 14/02/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 132 000 €1 200 €/m² 1 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
789 € 2 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 318 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 HENT TI GLAS 147 m² 250 047 € 1 701 €
4 HENT TI GLAS 76 m² 99 484 € 1 309 €
2 HENT TI GLAS 85 m² 129 965 € 1 529 €
58 RUE DE PLOUARET 75 m² 60 000 € 800 €
50 RUE DE PLOUARET 210 m² 186 060 € 886 €
54 RUE DE PLOUARET 62 m² 48 980 € 790 €
48 B RUE DE PLOUARET 140 m² 285 040 € 2 036 €
19 RUE KERVERZIOU 87 m² 174 957 € 2 011 €
33 RUE DE PLOUARET 109 m² 160 012 € 1 468 €
3 RUE DE BOTLEZAN 111 m² 283 050 € 2 550 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 789 € à 2 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ker Bernard
Ventes sur la voie1
L'Étang
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-23 %
Voir L'Étang ↗
Bégard
Tendance 3 ans+16 %
vs département-11 %
Rendement brut6.1 %
Voir Bégard ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune181ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
828 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERL'Étang472 ventes · 1 245 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBégard878 ventes · 1 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bégard → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Ker Bernard à Bégard ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 318 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Ker Bernard a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2024, maison de 110 m² à 145 000 €, soit 1 318 €/m².

Est-ce cher pour Ker Bernard ?

Oui : 1 318 €/m² contre 1 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Bégard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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