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France › Beauvène › Avertoux › n° 5152

5152 Avertoux, Beauvène

Vendu 125 000 € (4 167 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 0719018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51522 117 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −40 %Beauvène3 545 €/m² 55 ventesPrix à Beauvène → LA CARTEAutour du n° 5152Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 111 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0150 + 0A0151 + 0A0152 + 0A0153 + 0A0624
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 678 m²
Dernière vente : 4 167 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5152 Avertoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 117 € À 4 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/11/2025 n° 5152 · Maison · 2 p. 19/11/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €
04/11/2015 n° 5152 · Maison · 2 p. 04/11/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 63 500 €2 117 €/m² 2 117 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avertoux, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5150
CÔTÉ IMPAIR
n° 5147−20 %2 833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022
AVERTOUXMÉDIANE DE LA RUE 3 544 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5140+47 %5 212 €/m²Maison 25 m² · vendu 2023n° 5150−18 %2 922 €/m²Maison 64 m² · vendu 2024
n° 5152VOUS ÊTES ICI2 117 €/m²2 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
2 833 € 5 212 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 167 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5150 AVERTOUX 64 m² 187 008 € 2 922 €
5147 AVERTOUX 60 m² 169 980 € 2 833 €
5140 AVERTOUX 25 m² 130 300 € 5 212 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 833 € à 5 212 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 174 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
route d'avertoux
Ventes sur la voie4
Beauvène
Tendance 3 ans—
vs département+71 %
Rendement brut2.4 %
Voir Beauvène ↗
Ardèche
Rang de la commune101ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
219 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
48 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5152 ?

LA VILLEBeauvène55 ventes · 3 545 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvène → LA CARTEAutour du n° 5152Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5152 Avertoux à Beauvène ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5152 Avertoux a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2025, maison de 30 m² à 125 000 €, soit 4 167 €/m².

Est-ce cher pour Avertoux ?

Oui : 4 167 €/m² contre 3 544 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +169 % face à la médiane 2025 de Beauvène.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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