France › Beaussault › Impasse des Cornets › n° 607

607 Impasse des Cornets, Beaussault

Vendu 154 550 € (2 342 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 768701 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

2 342 €▼ −1 %

Maison 66 m² vendu, 3 pièces · 09/09/2024

vs la rue : 2 355 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 355 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 2 344 € à 2 366 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 764 €

Beaussault · 80 ventes depuis 2014

cette adresse : +33 %

LE BÂTI

1850

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle 0A0215 · BDNB

Ventes enregistrées au 607 Impasse des Cornets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 342 € À 2 342 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/09/2024 n° 607 · Maison · 3 p. 09/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 154 550 €2 342 €/m² 2 342 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

953 € 2 368 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 342 €

LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

665 IMP DES CORNETS 57 m² 134 976 € 2 368 €

5061 GRATENOIX HAMEAU 107 m² 210 041 € 1 963 €

305 RUE DE LA CHAPELLE 109 m² 188 025 € 1 725 €

13 RUE DE LA CAVEE 128 m² 121 984 € 953 €

160 RUE DE LA CHAPELLE 96 m² 154 464 € 1 609 €

65 RUE DE LA CHAPELLE 80 m² 84 320 € 1 054 €

5209 GRATENOIX HAMEAU 96 m² 108 000 € 1 125 €

Les comparables retenus s'étalent de 953 € à 2 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 656 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Impasse des Cornets2 ventes trop peu de ventes — —

Beaussault ↗83 ventes 1 828 € ▲ +11 %

Seine-Maritime ↗216 358 ventes 2 066 € ▼ −2 %

Impasse des Cornets

Ventes sur la voie2

Beaussault

Tendance 3 ans+26 %

vs département-12 %

Rendement brut4.7 %

Voir Beaussault ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune438ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Bien type : maison de 66 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

523 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 607 Impasse des Cornets à Beaussault ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 342 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 607 Impasse des Cornets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/09/2024, maison de 66 m² à 154 550 €, soit 2 342 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Cornets ?

Non : 2 342 €/m² contre 2 355 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Beaussault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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