France › Beausite › Rue des Ponts › n° 21

21 Rue des Ponts, Beausite

Vendu 127 000 € (1 134 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 5525032 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21893 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +30 %Beausite687 €/m² 33 ventesPrix à Beausite → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AA0042

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1928

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 070 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 134 €/m² en 2021 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Ponts

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 893 € À 1 134 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/07/2021 n° 21 · Maison · 5 p. 09/07/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 127 000 €1 134 €/m² 1 134 €

04/12/2015 n° 21 · Maison · 5 p. 04/12/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Ponts, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−32 %581 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021

n° 21VOUS ÊTES ICI893 €/m²2 ventes · dernière 2021

RUE DES PONTSMÉDIANE DE LA RUE 858 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

536 € 1 096 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 134 €

LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE LA RIGOLE 65 m² 51 025 € 785 €

3 RUE CONSTANT PAUL 129 m² 82 044 € 636 €

6 RUE DE L EGLISE 120 m² 94 560 € 788 €

10 RUE DE L EGLISE 53 m² 52 523 € 991 €

1 RUE DES PONTS 110 m² 63 910 € 581 €

18 RUE BERNE 130 m² 119 990 € 923 €

5 RUE DU MOULIN 84 m² 45 024 € 536 €

9 RUE DE CLERMONT 230 m² 143 060 € 622 €

15 RUE DE CLERMONT 73 m² 80 008 € 1 096 €

27 RUE DE CLERMONT 151 m² 130 011 € 861 €

Les comparables retenus s'étalent de 536 € à 1 096 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 559 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Ponts

Ventes sur la voie2

Beausite

Tendance 3 ans—

vs département-36 %

Rendement brut9.3 %

Voir Beausite ↗

Meuse

Rang de la commune1ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques873 – 1 258 €/m²

Voir Meuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 127 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

674 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEBeausite33 ventes · 687 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beausite → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Ponts à Beausite ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 134 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Ponts a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2021, maison de 112 m² à 127 000 €, soit 1 134 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ponts ?

Oui : 1 134 €/m² contre 858 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Beausite.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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