CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Beausemblant › Route Rn7 › n° 832

832 Route Rn7, Beausemblant

Vendu 208 000 € (1 300 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 26240
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8321 300 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Beausemblant2 411 €/m² 160 ventesPrix à Beausemblant → LA CARTEAutour du n° 832Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 7 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ZA0396 + ZA0399 + ZA0016 + ZA0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 106 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 300 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 832 Route Rn7

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/09/2015 n° 832 · Maison · 3 p. 22/09/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 208 000 €1 300 €/m² 1 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route Rn7, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 860 →
ROUTE RN7
CÔTÉ PAIR
n° 832VOUS ÊTES ICI1 300 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 8601 264 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 300 € 3 390 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 300 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
870 RTE NATIONALE 7 76 m² 120 004 € 1 579 €
958 AV DE CHAMPBLAIN 70 m² 237 300 € 3 390 €
1297 AV DE CHAMPBLAIN 55 m² 130 020 € 2 364 €
5208 LES PIERRELLES 50 m² 80 000 € 1 600 €
5207 LES PIERRELLES 100 m² 130 000 € 1 300 €
1431 RTE DES ORTIS 64 m² 177 024 € 2 766 €
1431 RTE DES ORTIS 64 m² 129 984 € 2 031 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 300 € à 3 390 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 564 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route Nationale 7
Ventes sur la voie1
Beausemblant
Tendance 3 ans+13 %
vs département0 %
Rendement brut5.2 %
Voir Beausemblant ↗
Drôme
Rang de la commune154ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 569 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 832 ?

LA VILLEBeausemblant160 ventes · 2 411 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beausemblant → LA CARTEAutour du n° 832Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 832 Route Rn7 à Beausemblant ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 832 Route Rn7 a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/09/2015, maison de 160 m² à 208 000 €, soit 1 300 €/m².

Est-ce cher pour Route Rn7 ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien