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France › Beausemblant › Impasse des Rameaux › n° 5

5 Impasse des Rameaux, Beausemblant

Vendu 171 000 € (2 012 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 262400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 012 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Beausemblant2 304 €/m² 160 ventesPrix à Beausemblant → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0800
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN190 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 012 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse des Rameaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/03/2024 n° 5 · Maison · 4 p. 12/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 171 000 €2 012 €/m² 2 012 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Rameaux, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI2 012 €/m²1 vente · dernière 2024
IMPASSE DES RAMEAUXMÉDIANE DE LA RUE 2 012 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−15 %1 706 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
894 € 3 198 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 012 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
356 RTE BARTHELEMY DE LAFFEMAS 133 m² 188 062 € 1 414 €
399 RTE BARTHELEMY DE LAFFEMAS 72 m² 85 032 € 1 181 €
90 RTE DE LA SIZERANNE 100 m² 269 300 € 2 693 €
377 RTE BARTHELEMY DE LAFFEMAS 104 m² 110 032 € 1 058 €
473 RTE BARTHELEMY DE LAFFEMAS 94 m² 84 036 € 894 €
11 LOT LES ROSSINIERES 72 m² 223 488 € 3 104 €
25 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 94 m² 229 736 € 2 444 €
15 RUE DE LA COMMUNAUTE EUROPEENN 66 m² 158 004 € 2 394 €
207 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 128 m² 220 032 € 1 719 €
119 RUE DES ROSSINIERES 83 m² 135 041 € 1 627 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 894 € à 3 198 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 364 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Rameaux
Ventes sur la voie1
Beausemblant
Tendance 3 ans+13 %
vs département-5 %
Rendement brut5.3 %
Voir Beausemblant ↗
Drôme
Rang de la commune154ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 171 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
834 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEBeausemblant160 ventes · 2 304 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beausemblant → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse des Rameaux à Beausemblant ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 012 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse des Rameaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/03/2024, maison de 85 m² à 171 000 €, soit 2 012 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Rameaux ?

Oui : 2 012 €/m² contre 2 012 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Beausemblant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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