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France › Beausemblant › Champ Bouchard › n° 5294

5294 Champ Bouchard, Beausemblant

Vendu 188 159 € (1 581 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 26240
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52941 581 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −32 %Beausemblant2 324 €/m² 160 ventesPrix à Beausemblant → LA CARTEAutour du n° 5294Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZA0131 + ZA0135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 171 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 581 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 5294 Champ Bouchard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/02/2017 n° 5294 · Maison · 4 p. 02/02/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 188 159 €1 581 €/m² 1 581 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Champ Bouchard, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5252
CHAMP BOUCHARD
CÔTÉ PAIR
n° 52521 670 €/m²Maison 103 m² · vendu 2016
n° 5294VOUS ÊTES ICI1 581 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
894 € 3 198 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 581 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 LOT LA PRAIRIE 89 m² 194 999 € 2 191 €
8 LOT LA PRAIRIE 91 m² 159 978 € 1 758 €
266 RUE DES ROSSINIERES 96 m² 307 008 € 3 198 €
293 RUE DES ROSSINIERES 89 m² 241 635 € 2 715 €
141 RUE DES ROSSINIERES 77 m² 131 516 € 1 708 €
4 LOT PLEIN AZUR 119 m² 230 027 € 1 933 €
130 RTE DE LAQUAT 122 m² 262 422 € 2 151 €
119 RUE DES ROSSINIERES 83 m² 135 041 € 1 627 €
11 LOT LES ROSSINIERES 72 m² 223 488 € 3 104 €
7 LOT LES ROSSINIERES 86 m² 193 672 € 2 252 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 894 € à 3 198 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 573 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Champbouchard
Ventes sur la voie0
Beausemblant
Tendance 3 ans+13 %
vs département-4 %
Rendement brut5.2 %
Voir Beausemblant ↗
Drôme
Rang de la commune154ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 188 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 167 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5294 ?

LA VILLEBeausemblant160 ventes · 2 324 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beausemblant → LA CARTEAutour du n° 5294Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5294 Champ Bouchard à Beausemblant ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 581 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5294 Champ Bouchard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/02/2017, maison de 119 m² à 188 159 €, soit 1 581 €/m².

Est-ce cher pour Champ Bouchard ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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