FranceBeaumont › Rue Paul Bert › n° 21

21 Rue Paul Bert, Beaumont

Vendu 156 000 € (1 114 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 89250

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Le bâti

parcelle AB0503
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 010 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 114 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 21 Rue Paul Bert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/05/2015 n° 21 · Maison · 5 p. 28/05/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 156 000 €1 114 €/m² 1 114 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Paul Bert, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

CÔTÉ IMPAIR
n° 91 600 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016
n° 21VOUS ÊTES ICI1 114 €/m²1 vente · dernière 2015
RUE PAUL BERT
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 2 391 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 114 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE NEUVE 63 m² 120 015 € 1 905 €
4 RUE NEUVE 63 m² 117 999 € 1 873 €
6 RUE NEUVE 52 m² 122 720 € 2 360 €
16 RUE DES ECOLES 46 m² 109 986 € 2 391 €
1 T RUE DU FOUR 132 m² 87 516 € 663 €
6 RUE DU FOUR 53 m² 104 993 € 1 981 €
9 RUE DES ECOLES 156 m² 204 984 € 1 314 €
13 RUE DE L ILE 203 m² 159 964 € 788 €
6 RUE CREUSE 114 m² 164 958 € 1 447 €
9 RUE CREUSE 115 m² 149 960 € 1 304 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 498 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Paul Bert
Ventes sur la voie0
Beaumont
Tendance 3 ans-6 %
vs département+7 %
Rendement brut6.6 %
Voir Beaumont ↗
Yonne
Rang de la commune112ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 156 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 160 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Paul Bert à Beaumont ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 114 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/05/2015, maison de 140 m² à 156 000 €, soit 1 114 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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