France › Beaulon › Impasse des Acacias › n° 21

21 Impasse des Acacias, Beaulon

Vendu 231 300 € (2 011 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 032300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 011 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +50 %Beaulon1 340 €/m² 207 ventesPrix à Beaulon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0582

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 440 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 011 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Impasse des Acacias

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/03/2023 n° 21 · Maison · 4 p. 30/03/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 231 300 €2 011 €/m² 2 011 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

317 € 2 135 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 011 €

LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 CHE DES MALADES 94 m² 200 690 € 2 135 €

15 CHE DES MALADES 100 m² 136 500 € 1 365 €

5196 LES DROYERS 160 m² 132 480 € 828 €

11 LOT LA GARENNE 297 m² 259 875 € 875 €

5772 LOT LA GARENNE 114 m² 164 958 € 1 447 €

2 LOT LA GARENNE 84 m² 26 628 € 317 €

6 RTE DE LA NOIRE 146 m² 187 026 € 1 281 €

6 RTE DE LA NOIRE 146 m² 229 658 € 1 573 €

29 RTE DE LA NOIRE 144 m² 200 016 € 1 389 €

32 RTE DES DROYERS 88 m² 52 008 € 591 €

Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 317 € à 2 135 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Acacias

Ventes sur la voie1

Beaulon

Tendance 3 ans+26 %

vs département+13 %

Rendement brut5.1 %

Voir Beaulon ↗

Allier

Rang de la commune124ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques911 – 1 233 €/m²

Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 231 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

801 €

115 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEBeaulon207 ventes · 1 340 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaulon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Impasse des Acacias à Beaulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 011 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Impasse des Acacias a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/03/2023, maison de 115 m² à 231 300 €, soit 2 011 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Acacias ?

Oui : 2 011 €/m² contre 2 011 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +84 % face à la médiane 2025 de Beaulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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