France › Beaugency › Rue Robert Bothereau › n° 11

11 Rue Robert Bothereau, Beaugency

Vendu 160 000 € (1 818 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 451909 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 818 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Robert Bothereau1 990 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −5 %Beaugency1 905 €/m² 1 493 ventesPrix à Beaugency → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 117 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0552

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN800 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 818 €/m² en 2016 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Robert Bothereau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/12/2016 n° 11 · Maison · 4 p. 20/12/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Robert Bothereau, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+6 %2 108 €/m²Maison 102 m² · vendu 2023 n° 9−21 %1 576 €/m²Maison 146 m² · vendu 2014

n° 11VOUS ÊTES ICI1 818 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 13−34 %1 307 €/m²Maison 114 m² · vendu 2015 n° 25−14 %1 709 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 29−19 %1 617 €/m²Maison 81 m² · vendu 2015 n° 31+23 %2 447 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2023

RUE ROBERT BOTHEREAUMÉDIANE DE LA RUE 1 990 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−7 %1 846 €/m²Maison 104 m² · vendu 2014 n° 4+0 %1 990 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024 n° 8−5 %1 896 €/m²Maison 115 m² · vendu 2021 n° 12−38 %1 234 €/m²Maison 160 m² · vendu 2017 n° 16−47 %1 054 €/m²Maison 205 m² · vendu 2021 n° 18+8 %2 158 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Robert Bothereau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 054 € 3 523 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 818 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE ROBERT BOTHEREAU 100 m² 199 000 € 1 990 €

8 RUE ROBERT BOTHEREAU 115 m² 218 040 € 1 896 €

3 RUE ROBERT BOTHEREAU 102 m² 215 016 € 2 108 €

76 RUE DE CHATEAUDUN 104 m² 250 016 € 2 404 €

8 RUE DU CORMIER 69 m² 144 969 € 2 101 €

9 IMP ST MICHEL 88 m² 209 968 € 2 386 €

25 RUE ROBERT BOTHEREAU 100 m² 170 900 € 1 709 €

62 RUE DE CHATEAUDUN 70 m² 140 000 € 2 000 €

16 RUE ROBERT BOTHEREAU 205 m² 216 070 € 1 054 €

60 RUE DE CHATEAUDUN 96 m² 168 000 € 1 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 054 € à 3 523 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Robert Bothereau

Fourchette courante1 752 – 2 088 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2024

Voir Rue Robert Bothereau ↗

Beaugency

Tendance 3 ans+1 %

vs département+5 %

Rendement brut5.3 %

Voir Beaugency ↗

Loiret

Rang de la commune77ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

804 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Robert Bothereau18 ventes depuis 2014 · 1 990 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBeaugency1 493 ventes · 1 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaugency → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Robert Bothereau à Beaugency ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Robert Bothereau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2016, maison de 88 m² à 160 000 €, soit 1 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Bothereau ?

Non : 1 818 €/m² contre 1 990 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Beaugency.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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